En materia de Derecho Urbanístico confíe sus intereses a verdaderos especialistas

Si Usted tiene algún problema de tipo urbanístico, o desea consultar alguna cuestión sobre esta rama particularísima del derecho administrativo, debe saber que esta materia requiere de una gran especialización. En estos asuntos no debe elegir a cualquier abogado, siendo necesario contar con letrados especializados en Derecho Urbanístico; la razón es simple, esta rama del derecho administrativo cuenta con un ordenamiento jurídico propio, con innumerables normas de índole sectorial que le influyen, con conceptos y definiciones propias, y con una estructura jurídica muy distinta a otros ámbitos del derecho. Además el Urbanismo requiere de una colaboración y coordinación interdisciplinar (abogados, técnicos -aparejadores, arquitectos etc- y otros. En la faceta técnica cabe acentuar la colaboración habitual de Cristina Padilla Toledo, arquitecta especialista en Urbanismo.

En Morón & Sainz-Ezquerra abogados contamos con varios letrados especialistas en derecho administrativo y Urbanismo, destacando la presencia de José María Sainz-Ezquerra Méndez: Master en Derecho Urbanístico de Canarias impartido por la Universidad de La Laguna (años 2005-2007), cuenta con amplia experiencia en las Administraciones Públicas, habiendo prestado servicios en el Ayuntamiento de Güímar, como Jefe de Sección de Urbanismo y Actividades (mayo de 2006-agosto de 2009), y en la empresa pública GesPlan (agosto 2009-diciembre 2011). En esta empresa destaca la labor de asistencia jurídica que ha realizado a los Ayuntamientos de Canarias  (ámbito de derecho administrativo y de Urbanismo, y su participación activa en el Programa internacional de Apoyo a los Gabinetes Técnicos de las Cámaras Municipales (Ayuntamientos) de Cabo Verde y Comunas (Ayuntamientos) de Senegal. Además, no solamente es conocedor de la normativa de los antedichos países, sino también de su realidad fáctica, ya que para desarrollar esos trabajos de colaboración administrativa-urbanística, fue necesaria su presencia en Cabo Verde y Senegal. A lo largo de su ejercicio profesional ha estado ligado intermitentemente a la actividad privada, estando en la actualidad plenamente dedicado a ella, aprovechando para sus clientes su dilatada experiencia en la actividad pública.

Algunos asuntos con los que trabajamos son los siguientes (no dude en consultar otros):

Planes territoriales y Urbanísticos.

• Alegaciones en fases de exposición e información pública
• Recursos Contencioso-Administrativos

Iniciativas de gestión y ejecución de sectores y unidades de actuación (o denominación de cada Comunidad Autónoma).

• Asesoramiento a lo largo de la tramitación del expediente
• Elaboración de documentos preceptivos (Redacción de Convenios de Gestión Concertada, Proyectos de Compensación, et…)

Procedimientos sancionadores por ejecución de obras ilegales:

• Sanciones
• Suspensión y precinto de obras
• Legalizaciones
• Órdenes de demolición

Autorizaciones Urbanísticas

• Licencias urbanísticas, proyectos de urbanización, autorizaciones para suelo rústico y cualquier otra que resultara preceptivas para la realización de obras, legalizaciones, segregaciones, desarrollo de usos, ubicación de grúas, etc…
• Legalizaciones de obras
• Primeras ocupaciones de inmuebles e instalaciones en general

Declaraciones de ruina y órdenes de ejecución

Actividades inocuas y clasificadas

• Declaraciones responsables, comunicaciones previas y licencias
• Órdenes de cierre de locales
• Sanciones

Alegaciones, recursos administrativos y Contencioso Administrativos

En relación a cualquier acto y resolución de la Administración relacionada con la Materia Urbanística y de Ordenación del Territorio.

Redacción de informes y dictámenes en relación a cualquier materia relativa a la Ordenación del Territorio u Urbanismo

Asesoramiento a Colegios Profesionales

Asesoramiento a empresas privadas

Asesoramiento a Administraciones Públicas, sus Organismos Públicos y Empresas Públicas

• Asesoramiento en general
• Redacción de informes, dictámenes e informes-propuesta de resolución
• Respuesta a consultas
• Sistemas de Ejecución Pública (Cooperación, Expropiación, Ejecución Forzosa).
• Elaboración de documentos (Ordenanzas, Estatutos, resoluciones, y cualquier otro que se demandara)
• Propuestas en relación a organización de las Oficinas Técnicas Municipales
• Representación letrada

Asesoramiento jurídico en relación a la normativa administrativa y urbanística de Cabo Verde (interesante para empresas implantadas o que pretendan hacerlo en ese país). Contamos con un jurista que participó activamente (con viajes incluidos) en un programa internacional de apoyo a los Gabinetes Técnicos de las Cámaras Municipales (Ayuntamientos) de ese País.


http://moronsainz-ezquerraabogados.es/