La salud mental de los profesionales del derecho en el punto de mira

Solamente aquellos que nos dedicamos a esta labor, conocemos a la perfección el continuo e ininterrumpido goteo de pensamientos profesionales que nos acompaña en nuestro día a día. Tan incesante es que incluso nos persiste en las horas de sueño y descanso, y en las cuales el problema se hace más visible si cabe. 

En efecto, quién de nosotros no se ha desvelado con motivo de un plazo procesal que se agota, de una vista oral que se acerca, o simplemente, con motivo de las dudas existentes sobre la idoneidad o no, de una acción judicial que se desea ejercitar. Y ello por no hablar de la presión que genera la continua exposición a llamadas, mensajes, y emails, sin “derecho” a descanso.

Pues bien, muchos colegios profesionales ya están tomando nota de esta situación, siendo buen ejemplo el de Madrid, al que se refiere la noticia que adjuntamos:

https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/19414-el-60-de-los-abogados-padece-ansiedad;-casi-la-mitad-depresion-segun-un-estudio-del-icam/

En síntesis, manifiesta este estudio encargado por el Colegio de Abogados de Madrid (ICAM) que el 60% de los abogados padece ansiedad; y casi la mitad, depresión.

Con estas cifras, quizás haya llegado el momento de abrir un debate que se hace indispensable, y comenzar a adoptar desde todos los estamentos implicados, medidas que reviertan en la calidad de vida de cuantos nos dedicamos a esta profesión. Además, a nuestro humilde entender, un mayor grado de satisfacción profesional de los letrados tendría consecuencias muy beneficiosas para nuestros clientes.

Dejamos una reflexión: ¿Qué es un buen abogado?

No es poco habitual, que extraños y conocidos nos pregunten si conocemos algún abogado “bueno” sobre determinada materia de las que no llevamos en el despacho.

Lo primero que hemos de indicar es que nos horroriza la pregunta, ya que lo que nosotros entendemos por buen abogado está bastante distorsionado respecto a la ficción que se hacen los ciudadanos ajenos al mundo jurídico.

Estas personas no buscan un buen abogado, buscan un abogado ganador. Partiendo de esa premisa debemos indicar que para nosotros buen abogado es aquel que reúne las características de profesionalidad, honradez, implicación, cercanía, transparencia y rigurosidad, entre otras.

Pues bien, con todo eso, puedes no ser abogado ganador porque como la experiencia nos ha demostrado, cada asunto es un mundo, y cada juzgado otro. En otras palabras, puedes ser un “desastre” y ganar determinado pleito, y, sin embargo, tener todas las cualidades indicadas y perder. Por ello y sintetizando, no hay que buscar resultados sino trabajo, de ahí que sea necesario desmarcarse del contexto en el que se mueve la pregunta, al no ser posible dar una respuesta satisfactoria a la misma.

Dicho lo cual, y a nuestro entender, a la larga tendrá más opciones de éxito el letrado que cumple con estos requisitos que el que no, y de ahí nuestras sugerencias.

Nos puede visitar en http://moronsainz-ezquerraabogados.es/

Estamos especializados en derecho Civil, Administrativo y Urbanismo.

Isidoro Sainz Ezquerra y Rozas, Arquitecto y Urbanista (1881-1961).

Como no podía ser de otra forma, hemos de destacar y recomendar la obra dedicada a Isidoro Sainz Ezquerra y Rozas (1881-1961), quien además de ser nuestro bisabuelo, fue un Arquitecto y Urbanista fundamental en el diseño de la ciudad de León, tal y como hoy la conocemos. Especialmente relevante ha sido su trabajo en el Ensanche de la ciudad. 

Enhorabuena al autor -Don Juan Carlos Ponga Mayo- y muchos éxitos con su libro titulado "Isidoro Sainz Ezquerra y Rozas, Arquitecto y Urbanista (1881-1961)".

La reparación y/o costeo de los daños producidos en terraza de uso privativo no siempre corresponden al comunero que se beneficia de la misma.

Una reciente Sentencia del Tribunal Supremo (nº 80/2024, de 23 de enero) impone esta obligación a la Comunidad de Propietarios, pese a que el uso de la terraza sea privativo. Sigue esta Sentencia la misma línea que otras precedentes tales como la 8 de abril de 2011, 24 de abril de 2013.

 

Todas estas resoluciones nos recuerdan que una cosa es la naturaleza por destino que tenga la concreta zona del edificio (común generalmente en el caso de las terrazas-cubierta) y otra la función (privativa o comunitaria) que cumpla. En principio, esta condición de elemento común no se pierde -salvo excepciones- pese a que la función que cumpla sea privativa. 

 

En consecuencia, ¿a quién le corresponde sufragar las reparaciones relativas a daños originados en terrazas cuya función/uso es privativa? 

 

La respuesta no es sencilla, y así nos lo recuerda la Jurisprudencia indicada. De esta manera, dependerá del tipo de daño que se haya producido, y de la causa. No obstante, en general, si los gastos a satisfacer son ordinarios o normales, de conservación o de uso, corresponderán a los usuarios de la terraza, mientras que si son extraordinarios y el elemento a reparar cumple función estructural de elemento de cubrición, actuando en beneficio común del edificio, inmueble, deben hacerse a cargo de la comunidad; es decir, entre todos los propietarios según sus respectivas cuotas de participación. 

 

Por ejemplo, un caso típico son las filtraciones derivadas de un deterioro de la tela asfáltica original o similar, por desgaste, lo cual correspondería a la comunidad de propietarios. 

 

Respecto a ello la Sentencia nº 80/2024, de 23 de enero, del Tribunal Supremo concluye que el hecho de que los daños que se causaron se deban al mal estado de la tela asfáltica, que asegura la impermeabilización del edificio, y que esta se encuentre situada bajo el suelo de la terraza que sirve de cubierta del edificio, determina su naturaleza común al ser uno de los elementos esenciales de la comunidad de propietarios, por lo que su reparación constituye una obligación propia de la comunidad. 

 

Si desea conocer más respecto a esta casuística, no dude en consultar el siguiente enlace de "Noticias Jurídicas":

 

https://noticias.juridicas.com/actualidad/jurisprudencia/18738-corresponde-a-la-comunidad-de-propietarios-pagar-la-reparacion-de-la-terraza-comunitaria-de-uso-privativo-en-caso-de-desgaste-de-la-tela-asfaltica-que-impermeabiliza-el-edificio/