Recientemente, han sido creados por la normativa canaria los Planes de
modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad,
pensados para municipios con potencial turístico. Se trata de instrumentos de ordenación que
tienen como finalidad la rehabilitación de las infraestructuras turísticas del
municipio, y la modernización, mejora e incremento de la competitividad del
destino, centrándose sobre todo en los cambios relacionados con la mejora de la
movilidad y con el tratamiento paisajístico del viario, alteraciones de la
ordenación relativos a actuaciones de remodelación urbanística de ámbitos o
unidades concretas, introducción en la normativa de nuevas tipologías de
edificación con uso turístico, cambios puntuales en las condiciones
particulares de parcelas o manzanas sujetas a actuaciones, con el fin de
viabilizar los proyectos de rehabilitación de establecimientos de alojamiento,
de equipamiento o de edificios residenciales, así como cambios en las
determinaciones sobre gestión urbanística, para facilitar la ejecución de las
actuaciones propuestas, tanto en el espacio público como en el espacio privado.
Los
empresarios propietarios de hoteles o complejos de apartamentos pueden obtener
beneficios a través de la negociación de convenios urbanísticos con las
administraciones públicas implicadas, acuerdos que formarán parte de los
aludidos planes, incluyéndose en estos las determinaciones negociadas.
En la
actualidad, entre otros, se están negociando convenios urbanísticos relativos al
sur de Tenerife (municipios de Arona y Adeje). A través de estos convenios, los
empresarios, comprometiéndose a rehabilitar su complejo turístico (hotel o
apartamento), podrán obtener mejores condiciones urbanísticas que las que tienen en
la actualidad (reclasificaciones de suelo, mayor edificabilidad, mayor número de
plantas a construir, etc..).
Si desea mayor información, se la facilitaremos en
el número 618903619, o a través de nuestro correo electrónico
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